Dúplex de lujo frente al mar 2 dormitorios en Marbella
Descripción
Apartamento de lujo tipo dúplex de 260m2 en primera linea de playa con 2 dormitorios en Marbella Este, una ubicación privilegiada junto al mar mediterráneo en Marbella Este, con los más altos estándares aplicados también a las zonas comunes, con un diseño único y donde podrá disfrutar de un completo SPA, un gimnasio de 200 m2, una zona dedicada al “coworking”, una zona de gimnasio exterior para practicar meditación y yoga y una piscina interior de más de 40 metros de longitud.~
Información destacada:
- Superficie: 332.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.811.700 €
| Precio | 2.625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 183.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.811.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.910 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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