Dúplex de 4 dormitorios con vistas al mar, terraza y piscina en Velilla-Taramay
Descripción
AMPLIO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR, TERRAZA PRIVADA Y PISCINA EN VELILLA-TARAMAY – ALMUÑÉCAR~~Ponemos a la venta este magnífico dúplex situado en Velilla-Taramay, Almuñécar, a pocos pasos de la playa. Una vivienda amplia y cuidada que combina vistas al mar, espacios exteriores y completas instalaciones comunitarias para disfrutar de la Costa Tropical.~La propiedad cuenta con 151,81 m2, distribuidos en 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo de cortesía, salón y cocina reformada. Dispone además de terraza privada de aproximadamente 21 m2, balcón y despensa.~Su distribución ofrece espacio y comodidad tanto para familias que buscan una vivienda habitual junto al mar como para quienes desean disfrutar de una segunda residencia con capacidad para recibir invitados.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~- 151,81 m2 de superficie.~- 4 dormitorios.~- 3 baños completos y 1 aseo.~- Amplia terraza privada de aproximadamente 21 m2.~- Balcón.~- Vistas al mar.~- Cocina reformada.~- Despensa.~- Aire acondicionado.~- Ventiladores y televisores en todos los dormitorios.~- Vivienda en excelente estado de conservación.~- Piscina comunitaria.~- Pista de tenis.~- Zonas infantiles y espacios ajardinados.~- Playa a pocos pasos.~~TERRAZA PRIVADA ~Uno de los principales atractivos de este dúplex es su terraza de aproximadamente 21 m2, un espacio exterior donde disfrutar de las vistas al mar, desayunar al aire libre o crear una agradable zona de comedor y descanso.~El balcón aporta otro espacio desde el que disfrutar del exterior y de la luminosidad de la vivienda.~~CUATRO DORMITORIOS Y TRES BAÑOS COMPLETOS~La vivienda dispone de 4 dormitorios, todos equipados con ventilador y televisor, y cuenta con 3 baños completos más un aseo de cortesía.~Esta distribución resulta especialmente práctica para familias numerosas, estancias con invitados o para quienes necesitan disponer de diferentes ambientes dentro de casa.~La cocina ha sido reformada y cuenta con despensa, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día.~~URBANIZACIÓN CON PISCINA, TENIS Y ZONAS INFANTILES~La propiedad forma parte de una urbanización con una amplia piscina comunitaria, zonas infantiles y espacios arbolados.~Además, dispone de pista de tenis, una instalación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar del deporte y del tiempo libre sin necesidad de desplazarse.~La combinación de piscina, instalaciones deportivas, espacios exteriores y cercanía a la playa permite disfrutar de diferentes actividades durante las estancias en la vivienda.~~VELILLA-TARAMAY – ALMUÑÉCAR~Situado en Velilla-Taramay, en la Costa Tropical de Granada, este dúplex se encuentra a pocos pasos de la playa, en un entorno especialmente atractivo para quienes desean vivir o pasar sus vacaciones junto al mar.~Por su amplitud, distribución, vistas y equipamiento comunitario, es una opción interesante tanto como vivienda habitual como segunda residencia familiar.~~REF.NAVEROS PV15~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles, salvo que se indique expresamente lo contrario. Los electrodomésticos, televisores y demás elementos de equipamiento incluidos en la compraventa serán exclusivamente los que se acuerden expresamente entre las partes.
Información destacada:
- Superficie: 151.81 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión