DÚPLEX DE 3 habitaciones A LA BARCELONETA
Descripción
DÚPLEX de 102m2 repartido en dos planta con 51m2 en cada planta, finca con ascensor, exterior a la calle soleado. Consta de planta baja con salón-comedor, cocina de origen abierta, galería. Planta superior: 3 habitaciones (1 doble - 2 individuales), baño completo conservado y despensa. Suelo de gres en toda la vivienda, calefacción y suministros dados de alta, vivienda adaptada para minusválidos. Piso en buena zona en el barrio de la Barceloneta, tocando el Paseo de Salvat Papasseit y al lado del parque de la Barceloneta, bien comunicado gran variedad de autobuses y metro La Barceloneta (l4). EXENTO DE ITE.~~CEDULA: CHB03XXXX25001~ITP: TIPO VIGENTE~GASTOS NOTARIALES I REGISTRALES SEGÚN ARANCEL~NÚMERO DE ICAT: 1425~NÚMERO DE API: 2985~EN VENDEDOR NO ES UN GRAN TENEDOR
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 496.271 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 496.271 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.830 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 204 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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