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Dúplex · Venta · La Regia
Duplex de 2 dormitorios y 2 baños en los dolses (orihuela costa)
2.710 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 107
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex! Consta de 2 dormitorios y 2 baños, además de un estudio en el solárium que puedes usar como tercer dormitorio. Desde allí, podrás disfrutar de espectaculares vistas al mar durante los atardeceres más hermosos. Ubicado en el consolidado Conjunto Rioja, cuenta con piscina comunitaria y está a solo unos pasos del prestigioso campo de golf Villamartín.~~La distribución es muy práctica: la planta baja tiene un amplio salón-comedor con cocina abierta ️, lavadero y aseo; aquí tienes acceso a dos jardines para tomar el sol ☀️ por la mañana o relajarte por la tarde. En la primera planta se encuentran los dos acogedores dormitorios junto a sus respectivos baños completos . Una escalera interior te lleva al espléndido solárium donde está situado el estudio.~~Con una superficie construida total de **107 m2** (útil **90 m2**) y certificado energético recién renovado (calificación D), esta propiedad está lista para entrar a vivir sin preocupaciones ✨~~Vivir cerca del área ofrece todo tipo de servicios: supermercados , restaurantes y entretenimiento están fácilmente accesibles ya sea caminando o conduciendo hacia las zonas comerciales cercanas como La Fuente o Plaza Villamartín ✨ ¡Ideal tanto si buscas residencia habitual , segunda vivienda O inversión!~¿Te interesa? No dudes en contactar conmigo directamente para más información ~En el precio anunciado NO entran los gastos de la compra como: ITP, NOTARIA, REGISTRO, GESTORIA.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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