DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA COMUNITARIA - ZONA LA CIÑUELICA, ORIHUELA COSTA -
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un acogedor dúplex en la prestigiosa zona de La Ciñuelica, Orihuela Costa. Con una superficie construida de 75 m2 y orientación oeste, este inmueble cuenta con dos habitaciones dobles perfectas para disfrutar del descanso familiar. Su estado es impecable; está listo para entrar a vivir y se vende completamente amueblado y equipado. Además, dispone de un baño completo más aseo adicional que añaden comodidad al día a día.~~La propiedad incluye parking con plazas no asignadas lo cual garantiza facilidad al momento de estacionar tu vehículo. Uno de los grandes atractivos es su acceso directo a una hermosa piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mediterráneo o compartir momentos agradables con amigos y familiares.~~Ubicada tan solo a 2000 metros del mar, tendrás la playa cerca sin perder la tranquilidad residencial que ofrece esta comunidad. Los servicios públicos también están asegurados gracias a autobuses cercanos que conectan rápidamente con otras áreas importantes.Vivir aquí significa disfrutar tanto del confort como del estilo costero.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 245.616 €
| Precio | 222.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.416 € |
| Total | 245.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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