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Dúplex · Venta · Sabadell
Duplex con terraza en creu alta
2.861 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre este magnífico dúplex con terraza! Esta propiedad de 122 m2 se encuentra en la codiciada zona de Creu Alta, Sabadell, Barcelona. Consta de dos plantas perfectamente distribuidas: un acogedor salón-comedor ideal para compartir momentos inolvidables, tres amplios dormitorios que ofrecen confort y privacidad ️️️, una moderna cocina americana y dos cuartos de baño completos. La joya del inmueble es su amplia terraza ☀️ donde podrás disfrutar del aire libre y crear tu propio oasis personal.~~Aunque necesita reforma para entrar a vivir , presenta un sinfín de posibilidades para adaptarse a tus gustos personales o necesidades familiares. Además, está situado en una segunda planta dentro de un edificio equipado con ascensor .~~La ubicación es inmejorable; cuenta con excelentes conexiones por carretera (C-1413a) y transporte público gracias a varias paradas cercanas (líneas F2, F3, L1 y L2). A solo unos minutos caminando encontrarás todos los servicios esenciales como colegios (Colegio Tarrés), comercios diversos supermercados farmacias e incluso zonas verdes ideales para el ocio al aire libre ~~Y lo mejor... ¡SIN COMISIÓN! Así que no esperes más para visitar esta oportunidad única.~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS? – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 385.821 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 385.821 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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