Dúplex con sótano en La Palma (Cartagena)
Descripción
Dúplex en venta en una zona tranquila de La Palma (Cartagena), con 232 m2 de parcela y 149 m2 construidos.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente amueblada, aseo y patio trasero privado de unos 30 m2 con trastero. En la planta superior encontramos 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, además de un balcón orientado a fachada. Destaca su amplio sótano de 84 m2 con capacidad para hasta 3 vehículos o como espacio extra de almacenamiento. La vivienda cuenta con suelos de gres, aire acondicionado Split, carpintería exterior de aluminio termolacado blanco, interior en madera color nogal y puerta blindada, ofreciendo confort, amplitud y tranquilidad.~~Características principales:~~149 m2 construidos / 148 m2 útiles~3 dormitorios con múltiples posibilidades~3 baños completos~Vivienda totalmente exterior, muy luminosa~Amplio sótano~Buena ubicación~~SIC Servicios Integrales pone a tu disposición esta vivienda. No dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de informarte con detalle sobre todos los gastos asociados a la compraventa. Los honorarios profesionales de la agencia no están incluidos en el precio.~~Si esta vivienda es de tu interés, debes saber que los propietarios han confiado en nuestra inmobiliaria para gestionar su venta, garantizando un proceso transparente y profesional con todas las garantías para ambas partes.~~Además, desde SIC Servicios Integrales te acompañaremos en cada fase del proceso: desde la visita inicial y la negociación hasta la firma ante notario y la gestión completa de los trámites, para que la compra sea segura, clara y sin preocupaciones.
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 303.310 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 303.310 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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