Dúplex con dos grandes patios y balcones en Alguazas
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y una distribución cómoda, esta casa tipo dúplex en Alguazas, en la zona del Instituto, puede ser una opción muy interesante.~~Una de sus principales características es que la vivienda da a dos calles y cuenta con dos entradas independientes, algo que hace que tenga una sensación de amplitud y luminosidad especialmente agradable. Además, una de las fachadas da directamente a un pequeño parque, por lo que desde uno de los porches puedes salir y disfrutar de las vistas a los árboles, sin tener edificios justo enfrente.~~En la planta baja encontramos un gran porche de entrada, con acceso a la cocina, además de un amplio salón con salida al otro lado de la vivienda, donde encontramos un segundo porche de grandes dimensiones. También dispone de un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con ducha.~~La primera planta cuenta con tres dormitorios. El primero dispone de armario empotrado. El segundo cuenta con armario empotrado, aire acondicionado y balcón. El dormitorio principal dispone de dos armarios empotrados, aire acondicionado, balcón y baño en suite con ducha. En el distribuidor de esta planta encontramos además un segundo baño completo con ducha.~~La vivienda, construida en 2007, cuenta con suelo de gres, pintura en microgota, ventanas Climalit, ventanas con palillería y puertas de roble, manteniendo un estilo clásico y cuidado.~~Además, dispone de placas solares tanto para el agua caliente como para la producción de electricidad, un extra que aporta mayor eficiencia y permite reducir el consumo energético de la vivienda.~~También dispone de garaje, con espacio para dos coches, con entrada comunitaria y acceso directo desde la propia vivienda. El garaje cuenta con techo alto y espacio que puede aprovecharse como zona de almacenamiento o trastero.~~Una vivienda pensada para disfrutar del espacio exterior, con dos grandes porches, balcones, cuatro dormitorios y la tranquilidad de tener una de sus fachadas abierta a un pequeño parque.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda.~ CONFIANZA y CALIDEZ
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 238.460 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 238.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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