DUPLEX ADOSADO CON PISCINA y SOLARIUM CON JACUZZI
Descripción
Descubre este impresionante Dúplex Adosado en San Pedro del Pinatar, ubicado en la exclusiva zona de Villa Alegría. Con una superficie construida de 104 m2 y útiles de 95 m2 sin contar el espacio exterior de porche delantero, patio trasero y solarium, esta propiedad seminueva te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo cómodo y moderno. ☀️ Orientada al sureste-suroeste, cuenta con tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos , perfectos para familias o como inversión vacacional.~~Su distribución en planta baja nos ofrece salón comedor, baño completo, dos dormitorios, cocina y patio de servicio, junto con la piscina en zona delantera. En 1ª planta nos ofrece un tercer dormitorio y baño completo, y el acceso directo a la zona privada de solarium con zona chill y jacuzzi.~~La cocina moderna está totalmente equipada ️ con materiales de primera calidad, garantizando funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Además se entrega completamente amueblada y equipada de electrodomésticos de primera calidad para tu comodidad desde el primer día. Dotada de tecnología de aerotermia y aire acondicionado frio y calor por conductos en toda la vivienda. ~~En el exterior encontrarás un encantador solarium con jacuzzi ♨️ ideal para relajarte bajo el sol mediterráneo además acceso directo a piscina donde podrás refrescarte durante los días calurosos. La parcela tiene una extensión total aproximada de 110 m2 junto a su terraza privada que suma otros 75m2 ideales para reuniones familiares o barbacoas .~~Ubicación inmejorable: muy cerca tendrás playas del Mediterráneo en Costa Cálida ️ así como centros comerciales️ , campos golf y fácil acceso al aeropuerto tanto Alicante ✈️como Murcia . ¡No pierdas la oportunidad! ~~Precio atractivo por solo €297.500.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2018
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 301.687 €
| Precio | 278.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.584 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.603 € |
| Total | 301.687 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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