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Dúplex · Venta
Dúplex 3 habitaciones 99m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Descubra este dúplex de 3 dormitorios bellamente renovado, que ofrece la combinación perfecta de confort moderno y estilo de vida. La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda, lo que garantiza tranquilidad y eficiencia energética. El espectacular comedor ofrece impresionantes vistas, creando un espacio acogedor para el entretenimiento o comidas familiares.
Disfrute de la comodidad durante todo el año con aire acondicionado y relájese en la amplia terraza privada, con barbacoa de obra, ideal para comer al aire libre mientras contempla las impresionantes vistas.
Esta residencia forma parte de una comunidad bien cuidada con una piscina espectacular, perfecta para tardes de relax. Ubicada cerca de varios campos de golf de primer nivel, ofrece un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a actividades recreativas y servicios locales.
Una casa lista para entrar a vivir que combina acabados modernos, amplios espacios y una ubicación inmejorable: una verdadera joya para quienes buscan comodidad y elegancia.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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