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Dúplex · Venta · La Regia
Dúplex 3 habitaciones 71m² en venta - La Zenia
Descripción
Precioso dúplex adosado amueblado en Playa Flamenca, en urbanización privada con piscina comunitaria.~~A solo 1 minuto andando del supermercado Mercadona, a 7 minutos del centro comercial La Zenia Boulevard y a 5 minutos a pie de las calas de la zona (Playa Flamenca, La Zenia, Cala Cerrada, Cala de la Mosca, Cala Capitán...).~~La vivienda cuenta con un patio delantero de 30 m2 y un porche de 10 m2 acristalado con cortinas de cristal, para disfrutarlo tanto en invierno como en verano. El interior se reparte en 100 m2 construidos de la siguiente manera: Subsuelo: sótano/trastero de 50 m2. Planta baja: salón-comedor con cocina en península y aseo pequeño. Primera planta: dos dormitorios (uno doble y uno individual) y un baño completo con ventana. Segunda planta: amplio dormitorio tipo loft con baño en suite.~~Extras de la vivienda: Armarios empotrados revestidos en madera blanca. Suelos de tarima flotante de roble. Aire acondicionado con bomba de frío/calor. Ventanas de climalit con carpintería de aluminio blanco y mosquiteras en todas las ventanas y balcón. Posibilidad de habilitar el sótano. Parking comunitario.~~La urbanización cuenta con 2 accesos, uno de ellos peatonal. Es un entorno tranquilo, con buen vecindario y todos los servicios al alcance. Los gastos de comunidad son de solo 45€ al mes, con el año en curso ya pagado. Tasa IBI: 199€ al año.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 292.935 €
| Precio | 264.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 292.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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