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Dúplex · Venta · La Regia
Dúplex 3 habitaciones 185m² en venta - Lomas de Cabo Roig
1.972 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 185
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Dúplex moderno y luminoso de 2016, en el cuidado complejo cerrado Tabora con jardines, gran piscina comunitaria y parque infantil. Aquí es conveniente vivir todo el año, no solo venir de vacaciones. Tres dormitorios, dos baños, amplio salón-comedor y moderna cocina de planta abierta crean un espacio cómodo tanto para la familia como para recibir invitados. Una ventaja especial de la casa son las dos terrazas con una superficie total de aproximadamente 50 m2: una en la primera planta (más de 25 m2) y la otra en la segunda (más de 20 m2) con acceso directo desde el vestíbulo y el dormitorio principal. Desde ambas se puede disfrutar de vistas al mar y la vegetación, haciendo que el café de la mañana y la cena de la noche se conviertan en un pequeño ritual. La casa está equipada con todo lo necesario para el confort y el ahorro: paneles solares, aerotermia, sistema de purificación de agua y aire acondicionado por zonas. La seguridad está garantizada por cámaras de videovigilancia y una alarma completa. La casa incluye un garaje privado con puertas automáticas y un trastero, donde hay espacio para bicicletas, tablas y todo lo que no debe ocupar el espacio habitable. La ubicación permite prescindir del coche en la vida diaria: a pocos minutos a pie se encuentran un gimnasio, supermercados, restaurantes y cafeterías. Las playas de arena fina Aguamarina y Campoamor están a unos 1,3 km, y el centro comercial La Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas, a 6 minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 403.382 €
| Precio | 364.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.992 € |
| Total | 403.382 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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