Dúplex 3 habitaciones 163m² en venta - Marbella
Descripción
Dúplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 163 m2, Terraza 58 m2.
Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Suroeste.
Estado : Necesita Reformas.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.700 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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