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Dúplex · Venta
Dúplex 3 habitaciones 120m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Exclusiva vivienda duplex con una superficie aproximada de 120 m2 situada en pleno casco histórico de Estepona, totalmente renovada y con muebles incluidos.
En la Planta Baja se encuentra un amplio espacio integrado de salón, comedor y cocina, abierto a un acogedor patio interior de 14 m2 que aporta gran luminosidad y ventilación natural. En este nivel también dispone de dos dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía.
La Planta Primera alberga una amplia master suite de 18 m2, ofreciendo mayor privacidad dentro de la vivienda.
El proyecto combina una interpretación contemporánea de la arquitectura andaluza con un diseño moderno y depurado. La paleta de tonos neutros, blancos cálidos y madera natural aporta una estética elegante y atemporal.
Calidades destacadas:
- Puerta de seguridad y videoportero
- Iluminación LED
- Gres porcelánico en suelos y baños
- Carpintería exterior con doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Baños con suelo radiante y sanitarios Roca o similar
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch o similar
- Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir
Ubicada en pleno centro histórico de Estepona, la vivienda permite disfrutar del encanto de sus calles peatonales, plazas con flores, restaurantes y comercios locales, a pocos minutos de la playa.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor proyección y atractivo de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 837.550 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 837.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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