Dúplex 2 habitaciones 82m² en venta - Marbella
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 640,146 € hasta 1,408,056 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 82.00 m2 - 180.00 m2]
Te presentamos una promoción de obra nueva que te ofrece la oportunidad de vivir en el histórico y vibrante Casco Antiguo de Marbella. Este exclusivo edificio, diseñado para integrarse perfectamente con la arquitectura local, se eleva como un oasis de tranquilidad y sofisticación.
El edificio, que combina diseño y funcionalidad, cuenta con:
Un local comercial en la planta baja, ideal para dar vida a un nuevo negocio.
viviendas y dúplex con terraza, cada una con su propio encanto.
Cada hogar ha sido pensado para maximizar el espacio y la luz natural. Disfruta de un diseño interior funcional y elegante, con acabados de alta gama y de marcas reconocidas que garantizan la máxima calidad y confort.
La comodidad está asegurada con ascensor y escaleras, haciendo que el acceso a cada planta sea sencillo para todos.
Esta es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida inigualable. Elige entre la intimidad de un piso o la exclusividad de un dúplex con tu propia terraza, donde podrás disfrutar del aire mediterráneo y las vistas del entorno.
¡No dejes escapar esta oportunidad!
Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.766 €
| Precio | 640.146 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.766 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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