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Dúplex · Venta
Dúplex 2 habitaciones 75m² en venta - La Ciñuelica
Descripción
Descubre este magnífico bungalow dúplex de 75 m2 construidos, una vivienda amplia, luminosa y completamente equipada, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo en la planta superior y 1 aseo en la planta baja. Cuenta con una cocina independiente, un práctico patio cubierto habilitado como lavadero y trastero, además de un acogedor salón con acceso al exterior.~~En la zona exterior podrás disfrutar de un jardín delantero de 16 m2, una terraza de 12 m2 y un fantástico solárium privado de 21 m2, perfecto para relajarse y disfrutar del excelente clima gracias a su orientación sur.~~La vivienda se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Además, dispone de piscina comunitaria y parking comunitario situado justo frente a la vivienda.~~Ubicada en una zona tranquila y perfectamente comunicada, se encuentra a solo 20 minutos a pie de las playas y muy cerca de supermercados, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios.~~Características principales:~~75 m2 construidos~2 dormitorios con armarios empotrados~1 baño y 1 aseo~Cocina independiente~Patio cubierto como lavadero y trastero~Solárium privado de 21 m2~Terraza de 12 m2~Jardín delantero de 16 m2~Orientación sur~Piscina comunitaria~Parking comunitario frente a la vivienda~Se vende completamente amueblado con electrodomésticos~~Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una vivienda lista para entrar a vivir, con amplios espacios exteriores y todos los servicios al alcance.~~Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.800 €
| Precio | 199.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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