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Dúplex · Venta · Gelves
Dúplex 2 habitaciones 68m² en venta - Andalucia
2.735 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 68
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece MAGNÍFICO DÚPLEX EN GELVES.~~¡Una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y excelentes prestaciones, ideal para disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado!~~Se vende estupendo dúplex situado en Gelves, una localidad del Aljarafe sevillano que destaca por su tranquilidad, su cercanía a Sevilla y sus buenas comunicaciones.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo espacios acogedores y bien aprovechados, ideales para disfrutar del día a día.~~Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia, relajarse o disfrutar de reuniones con amigos.~~La vivienda cuenta con una cocina independiente, un espacio práctico y funcional que permite mantener diferenciadas las zonas de preparación de alimentos y de descanso.~~Dispone de dos dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como habitaciones, despacho o zona de estudio. Además, cuenta con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento del espacio.~~La vivienda dispone también de un cuarto de baño completo, aportando comodidad y practicidad para el día a día.~~Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse, tomar el sol o crear un acogedor rincón de descanso.~~Entre sus características destacan la calefacción central y el aire acondicionado, que proporcionan un mayor confort y bienestar en el interior de la vivienda durante las diferentes épocas del año.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad a la hora de aparcar.~~URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA~~Otro de los grandes atractivos de este inmueble es que cuenta con piscina comunitaria, un espacio ideal para refrescarse durante los meses de verano, relajarse y disfrutar de momentos de ocio sin necesidad de salir de casa.~~Una característica especialmente valorada que permite disfrutar de una mayor calidad de vida y aprovechar al máximo el buen tiempo de nuestra zona.~~Gracias a su distribución en dos niveles, sus comodidades y sus espacios exteriores, este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda acogedora, funcional y con todas las prestaciones necesarias para el día a día.~~UNA UBICACIÓN EXCELENTE~~Situado en Gelves, el inmueble se encuentra en una localidad residencial que combina tranquilidad, encanto y proximidad a Sevilla, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, transporte público y establecimientos de restauración.~~Además, Gelves destaca por su cercanía al río Guadalquivir y su entorno agradable, ofreciendo diferentes posibilidades para disfrutar del aire libre y de actividades de ocio.~~Su buena conexión con Sevilla y con otros municipios del Aljarafe facilita los desplazamientos diarios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una localidad residencial sin renunciar a las comodidades de la capital.~~Una ubicación perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo, bien comunicado y con los servicios necesarios al alcance de la mano.~~Una excelente oportunidad para adquirir un dúplex de dos dormitorios, baño completo, salón-comedor, cocina independiente, terraza, armarios empotrados, calefacción central, aire acondicionado y plaza de garaje, con piscina comunitaria en Gelves.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 200.370 €
| Precio | 186.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.020 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 200.370 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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