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Vivienda · Venta
DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES CON PISCINA Y HUERTO EN BERJA
Descripción
Si buscas espacio, privacidad e independencia sin renunciar a vivir dentro del casco urbano, esta propiedad en Berja ofrece una combinación difícil de encontrar.~La vivienda se compone de dos viviendas independientes, una en planta baja y otra en planta superior, ambas con 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo. Una distribución perfecta para familias numerosas, para convivir con familiares manteniendo cada uno su propio espacio o para disponer de una segunda vivienda independiente.~~✨ Planta baja:~3 dormitorios~Salón~Cocina independiente con salida directa al huerto~Baño completo~Garaje con foso para 2 vehículos~~✨ Planta superior:~3 dormitorios~Salón~Cocina independiente~Baño completo~Amplia terraza~Escalera con salida directa al exterior~~ EXTERIOR CON MUCHAS POSIBILIDADES~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia zona exterior, que ofrece privacidad y múltiples posibilidades de uso.~Cuenta con piscina privada, un huerto en producción con árboles frutales, agua de riego y un pequeño cortijo para aperos de labranza, perfecto para guardar herramientas y utensilios.~El espacio exterior permite crear diferentes zonas de ocio, recreo y descanso, adaptándolo a las necesidades de cada familia.~~ Otro de sus grandes valores es que se encuentra sin vecinos colindantes, lo que aporta una gran sensación de privacidad e independencia, pero sin renunciar a la comodidad de vivir dentro del casco urbano de Berja, a pocos minutos del centro, a 400 m de supermercados y del CEIP Celia Viñas, 700 m del Ayuntamiento y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con diferentes puntos de la provincia. Se encuentra a 18 km de distancia de la costa y de las playas, con fácil acceso a la A-7, lo que facilita los desplazamientos hacia Almería, Granada y Málaga, así como la conexión con los principales aeropuertos.~Su situación en la Baja Alpujarra Almeriense permite también tener muy cerca el entorno de la Alpujarra, combinando la tranquilidad y el entorno de Berja con buenas comunicaciones por carretera.~~️ Lista para entrar a vivir y amueblada.~~Una propiedad con dos viviendas, piscina, huerto, garaje y un amplio espacio exterior, con la comodidad de tener los servicios del municipio muy cerca.~~Descubre Berja: https://turismoberja.es/descubre-berja/~~ 695 157 234~¡Ven a visitarla y descubre todo el espacio que puede ofrecer a tu familia!~~*Sin honorarios de agencia para el comprador.~(Gastos, notaría e impuestos NO incluidos en el precio de venta)~Impuestos al 3,5%, al 6% ó 7% (sujeto a bonificación dependiendo de requisitos del comprador) Arkisa, tu inversión de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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