🏡 ¡Dos villas independientes en una misma parcela cerca del mar — una opción ideal para una gran familia o grupo de amigos!
Descripción
!! DOS VILLAS INDEPENDIENTES CON PISCINA PROPIA EN UNA MISMA PARCELA ¡¡~~En una parcela de 569 m2 se encuentran dos villas completamente independientes, lo que convierte esta propiedad en una opción única para quienes valoran tanto la convivencia como la privacidad.~~🔹 Primera villa: 113 m2 — 3 dormitorios, 2 baños~🔹 Segunda villa: 111 m2 — 4 dormitorios, 2 baños~🔹 Total: 7 dormitorios, 4 baños + 2 duchas exteriores~~🧺 Cada villa cuenta con estancias auxiliares como lavadero, trastero y cuarto de mantenimiento — todo lo necesario para una vida cómoda y funcional.~~❄️☀️ Confort durante todo el año:~~Aire acondicionado en todas las estancias principales~~Persianas eléctricas en las ventanas~~Una de las villas cuenta con estufa de pellets y la otra con radiadores eléctricos~~🚗 Cada casa tiene su propio patio con espacio para aparcar 3–4 vehículos.~~El proyecto fue diseñado por un arquitecto alemán, con énfasis en la fiabilidad y el confort: paredes gruesas con excelente aislamiento térmico y acústico garantizan un ambiente agradable durante todo el año.~~☀️ La orientación sur asegura una gran luminosidad natural durante todo el día.~~👙 Zona común de ocio:~🌴 Piscina espaciosa con tumbonas~🍹 Bar exterior~🔥 Zona de barbacoa~~🏖️ A tan solo 600 metros del mar: una amplia playa de arena, precioso paseo marítimo, puerto deportivo y una encantadora costa rocosa ideal para la pesca, el buceo y los paseos.~A solo 6 km se encuentra el colegio internacional New Castelar College con enseñanza en español e inglés. A la misma distancia está la laguna salada con barros terapéuticos.~~Se vende parcialmente amueblado. Consultar el inventario.~~📲 Contáctenos para programar una visita.~~💰 El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (9%, con tipos reducidos del 8% y 6%), los honorarios notariales (aprox. 800–1300 euros), los gastos de registro (aprox. 300–700 euros) no están incluidos en el precio.~~Este anuncio puede contener errores. Se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.~
Información destacada:
- Superficie: 275.40 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 991.850 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 89.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 991.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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