Dos fincas en Estivella (Valencia)

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES | SUELO URBANO CONSOLIDADO EN ESTIVELLA (VALENCIA)~~Se comercializa activo compuesto por dos fincas urbanas colindantes en el casco urbano de Estivella. Una ubicación estratégica para desarrollar una promoción residencial de obra nueva con alta demanda y escasa competencia.~~Suelo Urbano Consolidado (Zona ZR-2) con ocupación del 100% y edificabilidad de hasta 3 plantas (Baja + 2 alturas / 10 m de cornisa).~~ A escasos minutos en coche de Parc Sagunt I y II y la nueva gigafactoría, polos en plena expansión que demandan vivienda nueva.~~Acceso directo a la autovía A-23, conexión con Valencia (25-30 min) y estación de Cercanías Renfe (Línea C-5). Todos los servicios a pie de calle en la Sierra Calderona.~~Superficie total de solar: 306 m2~346 m2 construidos (ocupación actual en planta de 215,49 m2; edificaciones antiguas para derribo o rehabilitación integral).~~Usos permitidos: Residencial plurifamiliar en edificio exclusivo (admite vivienda en planta baja), unifamiliar, terciario compatible y garajes en PB o sótano.~~La propiedad está abierta a estudiar permuta por obra futura.~~Disponemos de informes urbanísticos municipales y notas simples actualizadas. Acceso al expediente completo previa firma de Carta de Intenciones (LOI) / confidencialidad.~~Honorarios de la agencia inmobiliaria por el comprador: 2%~~Contacte con nuestro asesor para más información o concertar una visita técnica.
Información destacada:
- Superficie: 346.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910