DOS CHALET EN CARRETERA DE LA BARROSA
Descripción
Se vende magnífica parcela segregada de 2.000 metros cuadrados, situada en Carretera de la Barrosa, en calle asfaltada, con todos los servicios y excelente acceso.~~La finca cuenta con dos chalets independientes:~~Chalet principal de aproximadamente 110 m2, distribuido en tres dormitorios, baño, cocina, salón y porche, ideal como vivienda habitual.~~Segundo chalet de unos 100 m2, con dos dormitorios, baño, salón y cocina. La vivienda necesita reforma parcial (no integral), lo que ofrece una excelente oportunidad de personalización o inversión.~~En la parcela encontramos además varias dependencias auxiliares, trastero, zona de barbacoa y alberca, así como árboles frutales, que aportan un entorno natural y agradable.~~Dispone de agua de pozo, contador de luz, conexión a internet y todos los servicios necesarios para una cómoda estancia durante todo el año.~~Una propiedad ideal tanto para familia numerosa, dos viviendas independientes, inversión o uso turístico, en una de las zonas más demandadas.~~Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 219.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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