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Chalet · Venta
Diseña el hogar de tus sueños frente a la laguna en este gran chalet independiente con solárium y garaje cerrado en Los Balcones
Descripción
HAOC03186SAL520 Diseña el hogar de tus sueños frente a la laguna en este gran chalet independiente con solárium y garaje cerrado en Los Balcones ~~Disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural protegido y crear un proyecto a tu medida sobre una magnífica parcela de esquina es el verdadero potencial que ofrece esta propiedad. Un exclusivo chalet independiente que reúne seis dormitorios, cuatro baños, porches exteriores, gran solárium con vistas panorámicas a la laguna y garaje cerrado con trastero para varios vehículos, garantizando espacio, privacidad y aparcamiento resuelto desde el primer día. ~~La vivienda se organiza en una sola planta articulada en 3 módulos que integran varios salones-comedor con chimenea, cocinas independientes, porches cubiertos y una galería. La zona de descanso alberga seis dormitorios junto a cuatro baños completos, ofreciendo una distribución sumamente versátil para adaptarse a cualquier proyecto familiar. En el exterior, una escalera independiente conduce a la terraza solárium superior con vistas despejadas a la Laguna Salada, completando la finca con una amplia zona ajardinada de parcela, trastero y una edificación independiente de garaje. ~~En su interior destacan acabados tradicionales como ventanas mixtas de aluminio y madera, puertas interiores en madera y pavimentos de estilo rústico, contando además con el confort térmico que aporta su chimenea de leña y sistema de calefacción. ~~Su excelente enclave en suelo urbano dentro de la consolidada urbanización Los Balcones dispone de todos los suministros de agua potable, luz de red, alcantarillado, acceso asfaltado y cobertura 5G, situando en primera línea de la Laguna Salada de Torrevieja, a pocos minutos colegios, hospitales, centros comerciales y transporte en autobús. ¡Ven a visitarlo y descubre en persona el extraordinario potencial de este entorno único! ~ ........................................................................................
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 574.630 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 574.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.520 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 90 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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