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Venta · Elche
dificio en construcción
1.245 €/m²
- Superficie: 1.032
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende Edificio en construcción para invertir obteniendo una extraordinaria rentabilidad y/o emprender un negocio muy exitoso.~Este edificio en construcción y/o negocio en venta presenta una oportunidad lucrativa, ubicado dentro del triángulo comercial formado por Corté Inglés / Aljub - Media Markt / Carrefour, y adyacente a importantes autovías de Madrid-Murcia y Alicante-Valencia, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad~~Con una importante afluencia que ronda los 7 millones de visitantes por año, esta ubicación ofrece una excelente oportunidad de inversión. Ya sea que esté buscando completar la construcción del edificio o lanzar un nuevo negocio, esta propiedad presenta una perspectiva prometedora.~Estamos abiertos a discutir posibles proyectos comerciales y estamos dispuestos a considerar ofertas razonables. No pierda la oportunidad de capitalizar esta ubicación estratégica y éxito garantizado. Contáctenos para más detalles y explorar las posibilidades de inversión o desarrollo comercial.~~1400 mts2 repartidos en 4 plantas de 350 mts2 cada una, construidos en una superficie de 717 mts2 de terreno, siendo el edificio más alto con 17 metros de altura y con una estructura capaz de soportar hasta 500kg por mt2 y antisísmico, además cuenta con aparcamiento ilimitado y gratuito. ~~¡SIN DUDA UNA GRAN INVERSION!~~Elche “mantiene un crecimiento poblacional sostenido y sostenible, indicador dinamismo socioeconómico y de la prosperidad y calidad de vida de nuestro municipio”, es una ciudad próspera y con calidad de vida, con un mercado de trabajo dinámico y, desde luego, un lugar donde se puede emprender un proyecto de vida con expectativas razonablemente positivas”.~
Información destacada:
- Superficie: 1032.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.416.450 €
| Precio | 1.285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 128.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.416.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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