¡Descubre tu nuevo hogar en Santa Margarita!
Descripción
En IMMOVILLA ABOGADOS nos complace presentarte en EXCLUSIVA este maravilloso apartamento que redefine el concepto de comodidad y estilo de vida. Ubicado en el prestigioso complejo residencial Port Gran, en la encantadora localidad de Roses, este inmueble es una joya que no querrás dejar pasar.~~Con una superficie construida de 60 m2, este apartamento, edificado en 2005 y conservado en impecable estado, te ofrece un refugio perfecto. Disfruta de más de 10 m2 de terraza, donde podrás relajarte y contemplar las impresionantes vistas a los canales de Santa Margarita. Con una habitación doble equipada con armarios empotrados y un baño completo con bañera, cada rincón de este hogar ha sido diseñado pensando en tu confort.~~El espacioso salón se integra de manera fluida con una cocina americana, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día, complementada por el elegante suelo de parquet que añade calidez y sofisticación a los espacios.~~Entre las comodidades incluidas, destacan el aire acondicionado y la calefacción central, asegurando que siempre estés a gusto en cualquier temporada. Además, el apartamento se vende amueblado, listo para que solo tengas que instalarte y empezar a disfrutar de tu nueva vida.~~Pero eso no es todo: el precio incluye una plaza de parking y un trastero, ubicados convenientemente en el mismo edificio, con acceso gracias a un ascensor que facilitará tus desplazamientos. Imagina la tranquilidad de contar con vigilancia 24 horas, portero todo el año y una diversidad de servicios al alcance de tu mano.~~Saborea la experiencia de vivir en un entorno rodeado de naturaleza y comodidades. El complejo cuenta con zonas infantiles, jardines exuberantes y una refrescante piscina con vistas a los aiguamolls y los canales, haciendo de este lugar una opción ideal para familias y amantes del aire libre.~~Ubicado en una zona céntrica, tendrás acceso fácil a autobuses, centros comerciales, supermercados y servicios médicos, todo a pocos pasos de tu hogar.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un apartamento que lo tiene todo. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo convertir este hermoso espacio en tu nuevo hogar! En IMMOVILLA ABOGADOS, estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu vida.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 208.150 €
| Precio | 188.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 208.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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