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Local · Venta · Córdoba
¡Descubre este increíble local en venta en la zona de Jesus rescatado !!!
667 €/m²
- Superficie: 117
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre este increíble local en venta en la zona de Jesus rescatado !!!~Con 117 m2 construidos, este espacio a pie de calle ofrece una visibilidad excepcional y un alto tránsito peatonal, ideal para cualquier negocio que busque atraer clientes. ~El local cuenta con un despacho funcional, un aseo y un almacén, lo que lo convierte en una opción práctica y versátil.~La única planta permite un fácil acceso y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. ~Además, el escaparate amplio te permitirá exhibir tus productos de manera atractiva. ~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo sin compromiso y empieza a imaginar el futuro de tu emprendimiento!~Además, cuenta con el documento abreviado de la propiedad disponible y cumple con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2015. ~Los gastos notariales, registrales, de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 84.810 €
| Precio | 78.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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