Descubre este impresionante Ático Dúplex en Híjar

Una vivienda única reformada con materiales de primera calidad y un gusto exquisito en cada detalle.~~La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y una cocina independiente totalmente equipada, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Su excelente orientación proporciona una luminosidad extraordinaria durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Dispone de sistema de climatización con bomba de aire frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 3 terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre. Destaca especialmente una de ellas, ideal para crear tu espacio de relax y desconexión.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.~~Ubicado en pleno centro de Híjar, junto a todos los servicios, comercios y zonas de interés, este ático es una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico