Descubre esta encantadora propiedad situada en la pintoresca localidad de Ibdes, en el corazón de Aragón

En Mi Casa Inmobiliaria estamos especializados en la venta de casas de pueblo en la Comarca de Calatayud, ofreciendo un servicio cercano y personalizado, adaptado a las particularidades del mercado rural. Además de ser Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), somos también abogados y gestores administrativos, lo que nos permite ofrecer una atención integral y garantizar el buen fin de cada operación con la máxima seguridad jurídica, transparencia y confianza para nuestros clientes. Vender una propiedad es fácil. Resolver todos los imprevistos...no tanto. ¡Confía en profesionales para ello porque tu tranquilidad no tiene precio!~~Con una superficie construida de 385 m2, esta espaciosa casa se distribuye en dos plantas principales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~Gracias a su amplitud y disposición, el inmueble puede adaptarse fácilmente como alojamiento rural, pudiendo dividirse en tres viviendas independientes, perfectas para disfrutar o rentabilizar como negocio turístico.~El piso de entrada y la primera planta requieren una reforma parcial, lo que brinda la oportunidad de personalizarlos a gusto del nuevo propietario. En cambio, la segunda planta se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir, con espacios luminosos y un ambiente acogedor.~~La ubicación es sencillamente excepcional: rodeada de vegetación autóctona, frondosos árboles y paisajes naturales, ofrece un entorno tranquilo ideal para desconectar y disfrutar del aire libre desde su agradable jardín privado. ~ ~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), la parte compradora deberá asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisición, siendo este con carácter general en Aragón del 8% del mayor valor entre el precio de adquisición y el valor de referencia catastral del inmueble, así como los gastos de Notaría y Registro derivados de la formalización e inscripción de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinarán conforme a la legislación vigente.~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, la parte compradora deberá asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, así como los costes de tasación, gestoría u otros que pudieran derivarse de la operación y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida.~Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comisión alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediación asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario.~El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicios de intermediación en nuestras oficinas o a través de nuestros canales de contacto.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operación sujeta a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~La información contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicación y tiene carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~✨ No dejes pasar esta oportunidad. Concierta tu visita y descubre todo el potencial de esta magnífica vivienda en Ibdes.~
Información destacada:
- Superficie: 385.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios