***DE OPORTUNIDAD*** Amplia vivienda ubicada en el corazón de Ribafrecha
Descripción
***DE OPORTUNIDAD***~Descubre esta luminosa y amplia vivienda ubicada en el corazón de Ribafrecha, un entorno tranquilo y bien comunicado con Logroño. Con orientación sur y una superficie útil de 252 m2, esta casa ofrece espacio, comodidad y múltiples posibilidades para quienes buscan calidad de vida.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~~Planta baja: garaje para dos coches con acceso directo a la casa.~~Primera planta: salón, 1 habitación, baño completo y balcón orientado al sur con fabulosas vistas. Esta planta está completamente actualizada y lista para entrar a vivir.~~Segunda planta: 2 habitaciones, baño (con instalaciones y tomas preparadas) y despacho. Aunque no está renovada, cuenta con toda la preinstalación hecha.~~Ático: espacio diáfano utilizado como desván, ideal para almacenamiento o futuras reformas.~~La cocina ha sido reformada recientemente y equipada con electrodomésticos nuevos. El baño principal es totalmente nuevo, con un moderno plato de ducha a ras de suelo que aporta confort y funcionalidad. El suelo de parquet está actualizado, y toda la vivienda ha sido cuidada al detalle. Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.~~En cuanto a climatización, dispone de una estufa de pellets para mayor eficiencia energética y cuenta con la preinstalación para caldera de gasoil, con radiadores ya instalados en la primera planta.~~La ubicación es inmejorable: en el centro del pueblo, a pocos pasos de bares, farmacia y parada de autobús con conexión directa a Logroño.~~Además, si tienes menos de 45 años y buscas tu primera vivienda, puedes acogerte al Plan Revive de La Rioja, con una subvención del 30% del valor de la casa. Una oportunidad única para invertir en tu futuro.
Información destacada:
- Superficie: 262.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en La Rioja: 92.300 €
| Precio | 85.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de La Rioja (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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