¡Da un salto en tu negocio!
Descripción
¡Da un salto en tu negocio!~Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Gandía, ubicada estratégicamente cerca del Hospital. Este local comercial de **184 m2** se encuentra en buen estado y es ideal para desarrollar una asesoría, academia de formación o clínica médica/fisioterapia, Restaurante. - en la planta baja se pueden hacer altillos, se puede comunicar el local con el zaguán de entrada al interior. Con **4 habitaciones dobles**, el espacio ofrece versatilidad para diversos usos profesionales 👩⚕️📚. Además cuenta con dos baños que añaden comodidad a tus clientes y empleados 🚻. La propiedad está situada a solo **3000 metros del mar**, brindando la posibilidad de disfrutar tanto del entorno urbano como costero 🌊🏖️.~~La zona tiene acceso cercano a autobuses 🚌 y trenes 🚆, así como importantes centros comerciales 🏬, colegios 🎓 e instalaciones médicas 🏥 cercanas; lo cual garantiza un flujo constante de potenciales clientes 🍀. No pierdas la ocasión única de dar ese salto hacia el éxito empresarial que siempre has deseado.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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