COUNTRY HOUSE FOR RENT IN ASPE – ALCANÁ AREA, LONG TERM RENTAL

Available for viewings. A virtual tour is also available.~~Property intended for RENTAL AS A PERMANENT RESIDENCE, with an initial term of ONE YEAR, renewable in accordance with the applicable regulations.~~If you are looking to live in a peaceful setting surrounded by nature, this country house is located in the Alcaná area, Aspe, on a 1,500 m2 plot and has a built area of 133 m2.~~The property is arranged mainly over a single floor, making it particularly convenient, and also has a small basement-wine cellar on the lower floor.~~It has 4 bedrooms, a rustic-style bathroom, a separate kitchen, outdoor areas and a spacious porch. It is in good condition and is rented with furniture and household appliances.~~The plot has outdoor lighting and tarmacked access up to the entrance. The property has water and electricity supplies.~~Outside, there is a large fenced swimming pool, as well as two storage rooms and a parking area within the plot.~~The property is arranged over two levels. In the lower area there are fruit trees and other species, including orange trees, a lemon tree, a fig tree and a bay tree, as well as a chicken coop.~~Rental subject to an assessment of the tenant’s financial viability and solvency. PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975