COTO DE CAZA EN LAS TRES VILLAS
Descripción
Finca Rústica de Caza en LAS TRES VILLAS (OCAÑA) – Un Paraíso Natural con Autonomía y Vistas Espectaculares~ Ubicación privilegiada con impresionantes vistas y naturaleza en estado puro.~~Descubre esta magnífica finca rústica de 30 hectáreas, un auténtico refugio para los amantes de la caza y la tranquilidad. Situada en Las Tres Villas (Ocaña), a tan solo 10 minutos de Ocaña, esta propiedad ofrece un entorno espectacular con una gran diversidad de fauna y flora.~~ Vivienda principal de 141 m2, distribuida en:~✔ Salón acogedor con chimenea.~✔ 3 dormitorios amplios y luminosos.~✔ 1 baño completo.~✔ Porche y zona de barbacoa, ideales para disfrutar del aire libre.~~ Entorno Natural y Actividades~La finca cuenta con una combinación de terrenos, incluyendo almendros y acebuches, convirtiéndola en un auténtico paraíso natural. Además, es un lugar ideal para la caza, con una amplia variedad de especies como ciervos, jabalíes, liebres, perdices, conejos y cabras montesas.~~ Infraestructura y Autonomía~✔ Tres almacenes estratégicamente distribuidos para optimizar tu estancia:~~Almacén energético: Espacio destinado a la gestión de placas solares y equipamiento eléctrico.~Almacén de alimentación: Ideal para el almacenamiento de víveres y provisiones.~Almacén de mantenimiento: Equipado para el cuidado de la finca y herramientas necesarias.~✔ Camino de acceso en buen estado.~✔ Placas solares para suministro energético.~✔ Agua disponible.~ Un Lugar para Desconectar y Disfrutar~Desde una vista de dron, se aprecian los impresionantes paisajes que rodean esta finca. Un enclave único donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para ofrecerte un estilo de vida exclusivo.~~ ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con Keller Williams Almería para más información y agenda tu visita.~~~~*"Precio Actual + Impuestos = 246.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1971
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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