Cortijo en venta en Cantoria
Descripción
Encantador cortijo situado en pleno corazón de la naturaleza, una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y el auténtico encanto de los pueblos andaluces. Ubicado en la zona de Los Pardos, a tan solo 10 minutos de Arboleas, donde encontrará todos los servicios necesarios, y a 4 minutos de un reconocido restaurante de la zona, esta propiedad combina perfectamente la paz del entorno rural con la comodidad de tener servicios cercanos.~~La finca cuenta con una vivienda principal de 190 m2 y una segunda construcción independiente de aproximadamente 70 m2, ofreciendo la posibilidad de crear dos viviendas totalmente independientes. Todo ello sobre una amplia parcela de 2.300 m2 con espacio más que suficiente para construir una piscina, un garaje o incluso un bonito jardín con huerto ecológico. La parcela dispone además de almendros y olivos, ideales para quienes desean disfrutar de una vida más natural y saludable.~~Al acceder a la vivienda principal encontramos un pequeño recibidor que da paso, a la izquierda, a un dormitorio amplio y completamente amueblado. Frente a este se sitúa un salón espacioso y luminoso, perfecto para el descanso y la vida familiar. En esta misma planta hay otro dormitorio con baño en suite que necesita una ligera reforma, un baño completo y una cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos. En la planta superior se encuentra un amplio espacio con cuatro dormitorios, una pequeña bodega y un salón adicional, todo ello con maravillosas vistas abiertas al entorno natural. Esta planta ofrece múltiples posibilidades de redistribución y reforma para adaptarla al gusto del nuevo propietario.~~En el exterior destaca una terraza amplia y muy luminosa, ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse al sol durante todo el día. Junto a la vivienda principal se encuentra la segunda casa, distribuida en dos plantas, que necesita reforma. En la planta baja dispone de cocina y bodega, mientras que la planta superior alberga una cámara de estilo tradicional español. Esta construcción representa una excelente oportunidad para crear una vivienda independiente para invitados o desarrollar un proyecto de alojamiento rural.~~Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión para turismo rural. Con una reforma adecuada y la incorporación de piscina y garaje, puede convertirse en un auténtico refugio andaluz lleno de encanto.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Descubra más propiedades como esta en www.cloverestates.com
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.297 €
| Precio | 199.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.997 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.297 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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