CONSTRUYE TU CHALET DE OBRA NUEVA EN MADRID CAPITAL
Descripción
Cada vez quedan menos parcelas urbanas donde hacer realidad una vivienda totalmente personalizada. Esta parcela de 269 m2, situada en Avenida Daroca, representa una oportunidad excepcional para construir un chalet unifamiliar de aproximadamente 225 m2 edificables, en una ubicación privilegiada dentro de la Madrid.~Diseña una vivienda moderna, eficiente y adaptada a tus necesidades: amplios espacios, jardín privado, piscina, garaje, terrazas o cualquier detalle que siempre hayas querido incorporar a tu hogar.~Vivir aquí supone disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todas las ventajas de Madrid capital. Excelentes comunicaciones, transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a escasos minutos.~Como valor añadido, esta parcela puede adquirirse junto con la finca colindante de 343 m2, alcanzando una superficie conjunta de 612 m2 por un precio de 800.000 €. Esta alternativa resulta especialmente interesante para desarrollar dos viviendas unifamiliares independientes, con edificabilidades aproximadas de 225 m2 y 275 m2, convirtiéndose en una excelente inversión para promotores o particulares.~Una oportunidad única para construir una vivienda exclusiva en una zona donde la oferta de suelo urbano es muy limitada.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 467.390 €
| Precio | 420.000 € |
| IVA (10%) | 42.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (0,75%) | 3.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 467.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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