Comte d’Urgell – Sant Antoni – Eixample
Descripción
Comte d’Urgell – Sant Antoni – Eixample~~En una finca regia de finales del siglo XIX, con ascensor y arquitectura representativa del Eixample, presentamos esta vivienda reformada de aproximadamente 110 m2, con doble orientación, terraza privada y una distribución clara y equilibrada.~~Una propiedad con identidad, donde la reforma respeta y pone en valor elementos originales como los techos altos con molduras y rosetones decorativos.~~Distribución y espacios~~La vivienda se organiza longitudinalmente entre la fachada principal y el patio de manzana, permitiendo ventilación cruzada y diferenciación clara entre zona social y zona privada.~~Recibidor~~El acceso se produce a través de un recibidor de grandes dimensiones, un espacio poco habitual por escala en viviendas reformadas. Más que un simple distribuidor, actúa como antesala representativa, aportando profundidad visual y jerarquía al conjunto. Los techos altos con molduras y rosetones refuerzan la sensación de elegancia desde el primer momento.~~Zona de día~~El salón–comedor, situado en fachada, disfruta de salida a balcón sobre Comte d’Urgell y orientación sur–oeste. La entrada de luz natural es constante y potencia la amplitud del espacio.~~La cocina se integra de forma fluida en continuidad con el área social, con una disposición práctica y contemporánea.~~Los techos altos con molduras y elementos decorativos originales se mantienen en esta zona, aportando carácter y coherencia con la finca.~~Zona de noche~~Orientada al interior de manzana, la zona privada garantiza silencio y tranquilidad.~~El dormitorio principal dispone de vestidor y se ubica junto al baño completo (no en suite, pero prácticamente vinculado por proximidad). Desde este dormitorio se accede a la terraza privada de aproximadamente 15 m2, un espacio íntimo y resguardado que funciona como prolongación exterior del área de descanso.~~El segundo dormitorio es individual, con dimensiones adecuadas para uso como despacho o dormitorio auxiliar.~~La vivienda dispone de un segundo baño completo adicional.~~Elementos destacados~~110 m2 construidos.~~Recibidor de gran tamaño, con presencia y jerarquía espacial.~~Techos altos con molduras y rosetones originales restaurados.~~Terraza privada de 15 m2 con acceso desde dormitorio principal.~~Balcón exterior a Comte d’Urgell.~~Doble orientación (fachada + patio de manzana).~~Finca regia con ascensor.~~Dormitorio principal con vestidor.~~Segundo dormitorio individual.~~Dos baños completos .~~Aire acondicionado.~~Calefacción individual de gas natural.~~Primera planta real.~~ Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros:~~Teléfonos fijos:~93 455 85 35~93 539 14 10~~Móvil y WhatsApp:~+34 638 97 61 33~~ Oficinas:~Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona~Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona~~Por tu seguridad, exige siempre la acreditación AICAT en cualquier operación inmobiliaria.~~PUNTO HABITAT~AICAT 5508
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
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