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Piso · Venta
CIUDAD JARDIN - Piso interior de 60 m con 2 habitaciones, suelo imitacion madera gris.
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Ciudad Jardín! Este encantador piso en planta baja reformado de 60 m2 útiles te espera.~~REF 3446 PRECIO 133.000 EUROS **Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos**~~ Situado en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, centros médicos y colegios, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Distribuido en un hall de entrada, una cocina amueblada con acceso a un patio comunitario compartido con otro vecino, un baño completo, dos habitaciones amplias y un acogedor salón, este piso tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente.~~El suelo de gres imitación madera en color gris aporta un toque moderno y elegante a todas las estancias. Además, cuenta con un split de aire acondicionado de 4.500 frigorías para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Entre sus características adicionales, encontrarás un armario empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento y una azotea transitable ideal para disfrutar del aire libre.~~Este piso, construido en 1962 y en buen estado, se encuentra en una planta baja interior con ascensor, orientado al norte y sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.600 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 143.660 €
| Precio | 133.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.310 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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