Chalet-vivienda con antigua licencia de restaurante a 50 metros de la playa
Descripción
Una propiedad con mucho potencial, ubicada en una de las zonas más demandadas de Las Marinas de Dénia, a tan solo 50 metros de la playa y a la altura del km 3,4. La vivienda cuenta con aproximadamente 155 m2 de superficie construida , distribuidos en dos alturas, y se asienta sobre una parcela completamente acondicionada y pavimentada de 420 m, que ofrece diferentes posibilidades para disfrutar del exterior con comodidad.~~En la parte exterior dispone de parking privado con pérgola y dos accesos, una característica especialmente interesante en esta zona, además de un amplio espacio exterior completamente pavimentado y un balcón.~~La propiedad fue construida en 1997 y originalmente funcionó como bar-restaurante, aunque actualmente consta registralmente como vivienda, por lo que ofrece la posibilidad de adaptar sus espacios a las necesidades de una residencia habitual, segunda vivienda o propiedad vacacional junto al mar.~~La vivienda tiene acceso a una piscina comunitaria ubicada en la Urbanización Jacaranda. Para disfrutar de esta instalación se abona una cuota de 115 € por trimestre. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a todos los servicios, restaurantes, supermercados y comercios de Las Marinas, y a pocos minutos del centro de Dénia.~~Características principales:~155 m2 construidos aproximadamente~Distribuida en dos alturas~Construida en 1997~Amplio espacio exterior completamente pavimentado~Parking privado con pérgola, Dos accesos~Balcón~Piscina comunitaria~A solo 50 metros de la playa~Las Marinas, km 3,4~IBI: aproximadamente 500 € al año~Cuota piscina/comunidad: 115 € al trimestre~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia junto al mar, con espacio exterior, parking privado y piscina comunitaria, en una ubicación privilegiada de Las Marinas de Dénia.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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