Chalet urbano de 343 m2 construidos y 1.912 m2 de parcela en La Marmudella
Descripción
Exclusivo y espectacular chalet urbano en la urbanización La Marmudella, en La Pobla Tornesa. Una vivienda de esas en las que empiezas enumerando detalles y, cuando llevas diez minutos, todavía no has llegado ni a la cocina.~~La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela de 1.912 m2 y cuenta, según datos catastrales, con 343 m2 construidos y 298 m2 útiles, distribuidos entre la planta principal y el sótano.~~Es una casa amplia, luminosa, perfectamente equipada y pensada para disfrutarla durante todo el año. Además, dispone de licencia turística, por lo que constituye una excelente opción tanto para vivir como para invertir.~~Una planta principal para disfrutarla de verdad~~La planta principal gira en torno a un impresionante salón-comedor, amplio y acogedor, con chimenea, suelo de tarima, grandes ventanales y salida directa a la terraza exterior.~~La cocina se encuentra abierta al salón y dispone de una gran isla central. Un espacio moderno y funcional en el que cocinar, reunirse y vigilar que nadie se termine el aperitivo antes de sentarse a la mesa.~~Esta planta cuenta con:~Una habitación doble tipo suite, con armario empotrado y baño privado con plato de ducha.~Tres habitaciones dobles adicionales, dos de ellas con armarios empotrados.~Un baño completo con bañera.~Un segundo baño completo con plato de ducha.~Lavandería independiente.~Armario empotrado de cortesía.~Patio interior.~Salida directa a la terraza y al jardín.~~En total, la planta principal ofrece cuatro habitaciones dobles y tres baños completos, con una distribución cómoda tanto para una familia como para recibir invitados.~~Sótano con garaje y mucho más que espacio de almacenaje~La planta sótano amplía todavía más las posibilidades de la propiedad y dispone de:~Garaje con capacidad para tres vehículos.~Dos habitaciones dobles.~Baño completo con plato de ducha.~Trastero.~~Esta zona puede funcionar perfectamente como espacio para invitados, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona independiente para los miembros de la familia que quieren estar cerca… pero tampoco tanto.~~En conjunto, la vivienda cuenta con seis habitaciones dobles y cuatro baños completos.~~Una casa preparada para todas las estaciones~~La vivienda no solo destaca por su tamaño, sino también por su equipamiento:~~Suelo radiante en prácticamente toda la casa.~Varios splits de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~Chimenea en el salón.~Persianas eléctricas.~Suelo de tarima.~Aislamiento en toda la vivienda.~Grandes ventanales y excelente entrada de luz natural.~Patio interior.~~En el exterior encontramos una amplia terraza, zona ajardinada y barbacoa, todo ello dentro de una parcela de casi 2.000 m2 que ofrece espacio, privacidad y muchas posibilidades.~~Aquí caben comidas familiares, sobremesas eternas, niños, mascotas y ese amigo que aparece misteriosamente cada vez que se enciende la barbacoa.~~Una oportunidad para vivir o invertir~~La propiedad dispone de licencia turística y, según la información facilitada por la parte propietaria, puede generar unos ingresos anuales aproximados de 40.000 €.Esto la convierte en una opción especialmente interesante para quien busque una gran vivienda habitual, una segunda residencia o una propiedad capaz de combinar disfrute personal y rentabilidad.~~La urbanización La Marmudella pertenece al término municipal de La Pobla Tornesa y se encuentra en un entorno residencial rodeado de naturaleza, muy próximo al Parque Natural del Desert de les Palmes, que se extiende también por este municipio y ofrece numerosas posibilidades para practicar senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.~Para las necesidades del día a día, el núcleo urbano de La Pobla Tornesa dispone de consultorio médico, farmacia, colegio, Casa de Cultura y otros servicios municipales. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 343.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 569.123 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 569.123 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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