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Chalet · Venta · Gandia
¡chalet totalmente reformado con licencia turística! amplio con 4 viviendas independientes y piscina privada
1.805 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Superficie: 349
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
090CIR630 ¡CHALET TOTALMENTE REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA! AMPLIO CON 4 VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y PISCINA PRIVADA~~Imagina vivir rodeado de la naturaleza, en un entorno tranquilo y sereno; este inmueble es para ti. Villa espectacular con licencia turística, con cuatro amplias viviendas independientes distribuidas en dos alturas y parcela, todo reformado con acabados de primera calidad, situada en la exclusiva zona de Marxuquera Baja en Gandia. En la planta baja tenemos tres de las viviendas: dos de ellas son similares estilo estudio, ambas con un amplio dormitorio doble, cocina americana equipada, salón-comedor, y un amplio baño completo con ducha. La tercera vivienda dispone de dos dormitorios, una cocina americana, un salón y un baño completo con ducha. En la primera planta encontramos la cuarta vivienda, rodeada por una espectacular terraza conectada con el exterior, con tres dormitorios dobles, un amplio salón, un comedor, una cocina americana equipada, y dos baños completos con ducha. Se vende totalmente amueblado y la vivienda dispone de acceso para PMR. El chalet también cuenta con una piscina privada y una gran zona de barbacoa con varias mesas y sillas, ideal para eventos. Tiene plaza de garaje cerrada y parking para hasta tres coches. Cuenta con calidades como aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores, ventanas de aluminio/Climalit, puertas de madera y suelo cerámico. Situado en una zona tranquila y muy solicitada, a 1 km de Gandia pueblo, bien comunicado por la CV-675, facilitando el acceso a todo tipo de servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado. El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual.
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Información destacada:
- Superficie: 349.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 695.795 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 695.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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