Chalet situado en Marxuquera con mucho terreno en plena producción.
Descripción
Magnífica finca ubicada en la tranquila zona de Marxuquera, que se extiende sobre un total aproximado de 27,000 m2. Este amplio terreno alberga naranjos actualmente en plena producción, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o iniciar su propio proyecto agrícola. La propiedad cuenta con una casa de planta baja perfectamente distribuida; sus 106 m2 construidos incluyen un espacioso salón comedor ideal para reuniones familiares, cocina funcional y dos acogedores dormitorios acompañados por un baño completo. Además, adyacente a la vivienda hay una construcción adicional tipo casita destinada a aperos u otros usos variados, sumando aproximadamente 50 m2 útiles. Los terrenos están completamente vallados y cuentan con acceso mediante puerta automática al acceso principal.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.080 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión