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Chalet · Venta
Chalet Semi Adosado. Piscina y Jardín Privados.
Descripción
Vivir en Addaia es disfrutar de una de las zonas más tranquilas y especiales del norte de Menorca, rodeado de naturaleza, mar y ese ritmo pausado que hace única a la isla.~A tan solo 5 minutos del precioso embarcadero de Addaia, presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda semiadosada, lista para entrar a disfrutar desde el primer día.~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa: tranquilidad, privacidad, espacio y la posibilidad de vivir Menorca durante todo el año en un entorno realmente privilegiado.~Con 176 m2 construidos sobre una parcela de 261 m2, dispone de 5 dormitorios y 3 baños, amplias estancias y una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar largas temporadas en la isla.~Su zona exterior invita a desconectar y aprovechar al máximo el clima mediterráneo, con piscina privada y jacuzzi, un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse.~Uno de los rincones más especiales de la vivienda es su terraza superior con vistas al mar y a la costa de Addaia, desde donde contemplar el paisaje, desayunar al aire libre o disfrutar de los atardeceres con total tranquilidad.~Además, la vivienda incorpora mejoras especialmente pensadas para ofrecer confort durante todo el año:~Sin gastos compartidos.~- Forjado sanitario~- Hidroestufa de pellets con calefacción centralizada~- Bomba de calor~- Descalcificador~- Aislamiento térmico exterior en fachada norte y lateral~Cuenta también con parking exterior privado.~Características principales~- 176 m2 construidos~- 261 m2 de parcela~- 4 dormitorios~- 3 baños~- Piscina privada~- Jacuzzi~- Terraza con vistas al mar~- Parking privado~- Calefacción centralizada~- Bomba de calor~- Descalcificador~- Forjado sanitario~- Aislamiento térmico exterior~ Port d’Addaia · Menorca~A pocos minutos del embarcadero y del puerto deportivo, en una zona residencial especialmente tranquila, esta vivienda ofrece la oportunidad de disfrutar de uno de los rincones con más encanto de Menorca, lejos del ruido y muy cerca del mar.~595.000 €~Una casa preparada para empezar a disfrutar Menorca desde el primer día, en un entorno donde la tranquilidad, el mar y la calidad de vida son los verdaderos protagonistas.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 645.343 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 645.343 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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