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Chalet · Venta · El Puerto de Santa María
Chalet pareado con zonas comunes en urb. las redes
4.167 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 144
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
FERSA INMOBILIARIA presenta en exclusiva este magnífico chalet pareado, situado en la urbanización Las Redes.~ ~Esta propiedad cuenta con un encantador jardín privado y una plaza de garaje que acomoda hasta dos vehículos. ~Con una superficie construida de 144 m2 distribuidos en dos plantas más castillete, ofrece luminosidad y confort gracias a su orientación sur. ~En la planta baja se encuentra un acogedor hall de entrada, una habitación individual ideal para invitados o como oficina, así como un amplio salón comedor con chimenea que conecta directamente a un espléndido porche perfecto para disfrutar del aire libre. ~La cocina está completamente amueblada y equipada también con acceso al porche trasero, facilitando momentos agradables junto a familiares y amigos.~~En la planta alta encontramos el pasillo distribuidor que lleva a tres dormitorios: uno suite con balcón privado y baño completo propio; además hay otras dos habitaciones individuales compartiendo otro baño completo adicional.~Esta vivienda incluye armarios empotrados para maximizar los espacios almacenajes necesarios.~En términos adicionales destacar calefacción centralizada frío-calor tanto en la primera como segunda planta garantizando siempre comodidad durante todo el año.~~Situado solo a doce minutos caminando desde las hermosas playas de Las Redes y rodeado por zonas ajardinadas dentro del residencial donde podrá acceder cómodamente a la piscina comunitaria.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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