Chalet pareado con jardín, zona chill-out, estudio independiente y garaje para 2/3 coches en Las Mesas
Descripción
~Esta preciosa propiedad en Las Mesas no solo se compra: se disfruta desde el primer momento.En una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gran Canaria, Las Mesas, se encuentra esta propiedad única donde la privacidad, el diseño y el confort se combinan con absoluta armonía.~~Una vivienda concebida para disfrutar: amplios espacios interiores llenos de luz, cocina equipada con sistema de filtrado, y una conexión natural con el exterior que invita a vivir cada rincón.~~El alma de la casa está en sus zonas exteriores:~terraza chill-out con fire pit, jardín privado con BBQ, ducha exterior y espacios pensados para recibir, celebrar y desconectar durante todo el año.~~La propiedad dispone además de una zona independiente de eventos con cocina adicional y área de cata de vinos, aportando un carácter exclusivo y diferencial.~~En la planta superior, la suite principal ofrece un ambiente tipo spa con bañera de hidromasaje, materiales nobles y vestidor, acompañada de un segundo dormitorio amplio y elegante.~~Completa la vivienda una buhardilla versátil ideal como despacho o zona privada, así como un garaje para 3 vehículos y sistema de seguridad integral.~~Más que una casa, es un espacio diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y los detalles que marcan la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 444.193 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 26.975 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 444.193 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.060 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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