CHALET PARA REFORMAR EN ZONA CAMPUSOS
Descripción
Descubre este chalet en la exclusiva zona de El Montgó, Denia. Con un precio atractivo y una generosa superficie construida de 214.01 m2 sobre una parcela vallada de 795 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo personal. A tan solo 1,900 metros del mar, disfrutarás tanto del encanto natural como de la proximidad a servicios esenciales y restaurantes locales. ~Se compone de dos plantas. La planta baja ofrece cocina individual, salón, dos habitaciones, un baño y un vestidor. ~La planta de arriba ofrece un lienzo en blanco para adaptar a tus necesidades.~Consta de grandes terrazas con vistas al Montgó, una gran piscina para reformar, gran zona de garaje y parking exterior, un taller que se podría convertir en cocina de verano y un jardín maduro. Añadido a la parcela pero en el exterior se ubica la zona destinada a huerto.~Un chalet para reformar con un gran potencial ~~Discover this villa in the exclusive area of El Montgó, Dénia. Priced attractively at €449,000, this property offers 214.01 m2 of built area on a fully fenced 795 m2 plot, providing endless possibilities to renovate and tailor it to your personal style. Located just 1,900 metres from the beach, it combines a peaceful natural setting with convenient access to essential amenities and local restaurants.~~The villa is distributed over two floors.~~The ground floor comprises a separate kitchen, a living room, two bedrooms, one bathroom, and a walk-in wardrobe.~~The upper floor is a blank canvas, ready to be transformed to suit your needs and lifestyle.~~Outside, the property boasts spacious terraces with stunning views of Montgó, a large swimming pool in need of renovation, an extensive garage and additional off-road parking area, a workshop that could easily be converted into a summer kitchen, and a mature Mediterranean garden. In addition, just beyond the main plot, there is a designated area currently used as a vegetable garden.~~This is a villa with exceptional renovation potential, offering the opportunity to create a truly unique home in one of Dénia's most sought-after locations.
Información destacada:
- Superficie: 214.01 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 474.181 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 474.181 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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