Chalet junto a la Avenida de la Libertad
Descripción
Al acercarse al chalet, se encuentra un encantador porche de entrada que añade un toque acogedor a la propiedad. Este espacio exterior proporciona un lugar ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y relajación al aire libre.~~Situado en las inmediaciones de la Avenida de la Libertad, se distingue por su distribución y comodidades excepcionales. En la planta principal, destaca una espaciosa cocina completamente equipada, acompañada de una práctica despensa que facilita el almacenamiento de provisiones. El área de la sala de estar y comedor es notablemente amplia y ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para reuniones sociales y momentos familiares.~~Además, la planta principal alberga cuatro acogedoras habitaciones y dos baños completos. La joya de la propiedad, sin duda, es el dormitorio principal, el cual incluye un generoso vestidor que garantiza un espacio organizado y funcional.~~La propiedad cuenta con un garaje que brinda la comodidad y seguridad de tener espacio para estacionamiento privado. Sin embargo, una de las características más atractivas es el apartamento ubicado en la buhardilla, que consta de dos dormitorios adicionales y un baño completo. Esta adición se presenta como una solución versátil y conveniente para albergar a visitantes o incluso para su uso como espacio de trabajo o estudio independiente.~~Además, el chalet cuenta con una zona de barbacoa en el exterior, perfecta para reuniones al aire libre y celebraciones en compañía de familiares y amigos. Este espacio adicional ofrece la oportunidad de disfrutar de comidas al aire libre y actividades sociales en un entorno agradable y privado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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