Chalet independiente totalmente reformado con piscina y gran parcela en Nou Nazareth
Descripción
En Nou Nazareth, Sant Joan d’Alacant, presentamos este magnífico chalet independiente, una propiedad que combina amplitud, privacidad, luz natural y una cuidada reforma, a pocos minutos de Alicante, Playa de San Juan y la zona del Golf.~~La vivienda cuenta con más de 300 m2 construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m2, con piscina privada y diferentes espacios exteriores.~~Desde el primer momento sorprenden las generosas dimensiones de sus estancias. La zona de día dispone de un gran salón y una zona de comedor diferenciada, ambos con chimenea propia, creando dos ambientes amplios y acogedores.~~Cuenta con tres dormitorios, todos ellos de dimensiones superiores a las habituales. Destaca especialmente la master suite, con vestidor, baño en suite y acceso directo a una amplia terraza privada con vistas abiertas y despejadas sobre Nou Nazareth, perfecta para desayunar, leer, tomar el sol o simplemente disfrutar de la tranquilidad.~~Una característica especialmente atractiva es que toda la vivienda es exterior, incluidos los baños, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación.~~La propiedad ha sido objeto de una importante reforma y actualización, cuidando especialmente la calidad, el confort y la seguridad. Dispone de carpintería exterior de PVC sistema A70, ventanas oscilobatientes y doble acristalamiento de altas prestaciones en distintos cerramientos. Además, todas las ventanas cuentan con mosquiteras y cierres de seguridad, y la vivienda dispone de puertas acorazadas con marco de acero.~~Entre sus prestaciones encontramos también calefacción por suelo radiante, iluminación LED, climatización mediante equipos de aire acondicionado tipo split y numerosas mejoras en instalaciones y acabados.~~Como espacio adicional, dispone de una amplia zona de sótano con ventilación natural, con múltiples posibilidades: gimnasio, sauna, sala de ocio, despacho, zona de invitados o estancia adicional.~~El exterior está pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: piscina privada, jardín, terrazas, cenador cubierto y zona de barbacoa. La piscina cuenta además con equipamiento AstralPool y bomba de calor.~~La parcela dispone también de una zona de aparcamiento con capacidad aproximada para dos o tres vehículos.~~Todo ello en Nou Nazareth, una zona residencial tranquila y en plena expansión, excelentemente comunicada con Sant Joan, Alicante, Playa de San Juan y la zona del Golf, aproximadamente a 8 minutos del centro de Alicante y unos 15 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.~~Una vivienda para quienes buscan espacio, privacidad y calidad, con una reforma pensada para disfrutar de la casa dentro y fuera durante todo el año.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 301.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.027.622 €
| Precio | 931.520 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 93.152 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.027.622 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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