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Chalet · Venta · Almería Ciudad
Chalet independiente junto a la playa en Costacabana – Almería
Descripción
Chalet independiente junto a la playa en Costacabana – Almería~308.000 €~A pocos metros del mar, en la tranquila zona de Costacabana, encontramos esta casa independiente de dos plantas, una vivienda pensada para disfrutar del buen clima de Almería, del espacio exterior y de la cercanía a la playa durante todo el año.~La vivienda dispone de 128 m2 construidos y 119 m2 útiles, distribuidos en dos plantas, y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños.~Uno de sus espacios más atractivos es la amplia cocina abierta con isla, integrada con la zona de estar, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día y para disfrutar en familia.~En el exterior encontramos una agradable zona ajardinada, equipada con horno de leña y una gran barbacoa de obra de estilo rústico, perfecta para reuniones y comidas al aire libre.~La vivienda dispone además de terraza y balcón, con vistas al mar, armarios empotrados, trastero, aire acondicionado y calefacción eléctrica.~Su orientación sur y este favorece una excelente luminosidad durante buena parte del día.~Características principales~- Casa independiente de 2 plantas~- 128 m2 construidos | 119 m2 útiles~- 3 dormitorios~- 2 baños~- Parcela de 485 m2~- Cocina abierta con gran isla~- Terraza y balcón~- Vistas al mar~- Jardín~- Barbacoa de obra y horno de leña~- Armarios empotrados~- Trastero~- Aire acondicionado~- Calefacción eléctrica~- Orientación sur y este~- A escasos metros de la playa~Una oportunidad para quienes buscan una casa independiente cerca del mar, con espacio exterior y todas las posibilidades de disfrutar del estilo de vida de la costa almeriense.~Contacta con Ventacasa Servicios Inmobiliarios para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 331.296 €
| Precio | 308.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.736 € |
| Total | 331.296 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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