Chalet independiente exclusivo a 50 metros de la Playa de Rodiles
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE EXCLUSIVO A 50 METROS DE LA PLAYA DE RODILES~Un refugio señorial junto al mar en la zona más privilegiada de Asturias~~Precio: 650.000 €~~Ubicación: Rodiles, Villaviciosa (Asturias)~~Ubicado a tan solo 50 metros del pinar y del acceso peatonal a la emblemática Playa de Rodiles, se encuentra este espectacular chalet independiente. Una propiedad que destaca por su sólida arquitectura de estilo costero señorial, su absoluta privacidad y una relación inigualable con el entorno natural de la Ría de Villaviciosa y el Mar Cantábrico.~~EXTERIORES Y FINCA PRIVADA~La propiedad está asentada sobre una amplia finca llana ajardinada, completamente delimitada por muros de piedra natural que garantizan máxima intimidad.~~Senderos y Mirador: La finca cuenta con un camino de entrada pavimentado con iluminación de farolas clásicas de forja y una encantadora rampa de acceso. Dispone además de una plataforma mirador elevada bajo la sombra de arboleda madura con vistas despejadas al bosque protegido de Rodiles.~~Acceso Peatonal de Encanto: A pie de calle, una idílica cancela de forja blanca enmarcada en un arco de piedra da paso a una escalinata rústica de piedra que asciende suavemente entre la vegetación hasta la vivienda, acompañada de un pequeño módulo/almacén exterior.~~️ DISTRIBUCIÓN DE LAS 4 PLANTAS~Planta Baja: Garaje, Aparcamiento y Zona Náutica~La planta inferior, completamente revestida en mampostería de piedra natural, ofrece una funcionalidad excepcional para el día a día y la temporada estival:~~Garaje Cubierto para 3 Vehículos: Espacio cerrado y seguro con capacidad para 3 coches, remolque o embarcación ligera.~~Gran Estacionamiento Exterior: El camino de entrada pavimentado dentro de la finca permite aparcar holgadamente varios vehículos adicionales al aire libre.~~Zona Técnica de Surf / Playa: Área húmeda equipada con un lavadero industrial de gran formato, ideal para la limpieza y desalado de trajes de neopreno, tablas de surf y equipamiento deportivo al regresar del mar.~~Planta Primera: Zona Social y Dormitorios~Se accede a través de un elegante hall distribuidor con suelos de parquet en damero pulido, molduras de escayola, lámpara de araña y una hermosa caja de escalera iluminada mediante un muro de bloques de vidrio (pavés). Esta planta alberga:~~Salón: Estancia principal amplia y muy luminosa.~~Cocina: Cocina independiente de gran tamaño y completamente equipada.~~3 habitaciones: Dormitorios dobles y confortables.~~Baño Completo: Baño de servicio para las estancias de esta planta.~~Planta Segunda: Zona de Noche con Terrazas Privadas~Planta dedicada exclusivamente al descanso que destaca por su luminosidad y conexión con el exterior:~~Dormitorios con Terrazas Privadas (Punto Fuerte): Todas y cada una de las habitaciones de esta planta disponen de su propia terraza privada independiente para disfrutar de la brisa marina y las vistas al entorno natural.~~Dormitorio Principal Suite: Estancia de gran tamaño con armario empotrado de pared a pared en madera noble y salida a terraza propia.~~Dormitorio Juvenil / Invitados: Equipado con mueble puente modular en madera clara y acceso directo a terraza mediante puerta acristalada con persiana y toldo.~~Dormitorios Adicionales: Espacios dobles, muy luminosos y todos con su correspondiente salida exterior exclusiva.~~Baño Retro con Zona de Luz: Un espacio singular de baño en alicatado y sanitarios azul cobalto con bañera y pedestal. A través de un arco de paso en madera noble se accede a una acogedora zona con techo inclinado y dos grandes lucernarios (Velux).~~Planta Cuarta: Bajo Cubierta Diáfano~Gran Espacio Abuhardillado Diáfano: Un amplio espacio completamente abierto y sin divisiones.~~Potencial Polivalente: Ofrece múltiples posibilidades de uso (sala de estar/audiovisuales, zona de juegos, despacho/zona de trabajo, gimnasio o proyecto para un gran dormitorio suite).~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 704.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 704.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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