Chalet independiente en venta en Calle Cullar Vega 2, Altos de la Zubia
Descripción
Espectacular Chalet Independiente en Altos de la Zubia - Granada~~Te presentamos una joya inmobiliaria en una de las ubicaciones más privilegiadas de Granada. Este magnífico chalet independiente, construido en 2012 y en excelente estado de conservación, se alza sobre una parcela de 767 m2 plana y en esquina, ofreciendo una experiencia de vida única rodeada de lujo y naturaleza.~~Exterior de Ensueño~~La propiedad cuenta con una entrada de gran impacto: puerta de forja de 3 x 3 metros con portón automático que da acceso a un espacio exterior completamente equipado. Disfrutarás de un aparcamiento para 4 coches, una piscina de forma redonda perfecta para refrescarte en verano, y una zona de ocio exterior que incluye barra, horno moruno y barbacoa. El porche con pérgola de madera y columnas talladas en madera tropical (conelly) es ideal para disfrutar del clima granadino. El mobiliario de jardín en ratán sintético, el estanque decorativo y el sistema de riego automático completan un exterior de película. Además, dispones de una caseta de aperos y un gran jardín consolidado con palmeras y bonsáis que crean un ambiente tropical.~~Planta Baja: Amplitud y Confort~~La cocina de 40 m2 con techos altos en madera blanca está totalmente instalada con muebles de encimeras de Silestone gris y chimenea. El salón de 50 m2 a dos alturas, con piedra de mampostería y viga de madera, es el corazón de la vivienda. Completan esta planta 3 dormitorios dobles y 1 baño completo.~~Primera Planta: Lujo y Vistas~~El dormitorio principal de 30 m2 con techos abuhardillados en madera y gran vestidor es tu refugio privado. El baño en suite de 12 m2 ofrece todo el confort. La gran terraza en esquina con espectaculares vistas a Granada y el espacio abierto con despacho hacen de esta planta un lugar excepcional.~~Semisótano: Entretenimiento y Bodega~~Un salón de 40 m2 con techos de madera, una cocina totalmente instalada con encimera de mármol blanco Macael, chimenea con horno integrado y barra de trillo antiguo. La bodega integrada es perfecta para los amantes del buen vino.~~Características Técnicas~~Calefacción mediante caldera de pellets. Ventanas de PVC con rotura de puente térmico. Orientación Sur. Armarios empotrados en toda la vivienda. Trastero adicional.~~**Un chalet que combina elegancia, funcionalidad y vistas incomparables. ¡Tu nuevo hogar te espera! **.
Información destacada:
- Superficie: 294.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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