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Chalet · Venta · Pulianas
Chalet independiente en venta carretera de Granada, Pulianas
1.275 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 211
Actualizado 05/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas espacio, tranquilidad y la comodidad de vivir a un paso de la capital? Este chalet independiente es la oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños o realizar una inversión inmejorable. Ubicado en una zona estratégica, a escasos metros de Pulianas y de Granada capital, combina a la perfección la desconexión con la cercanía a todos los servicios.La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de casi mil metros cuadrados y cuenta con una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas llenas de luz:~~- Planta Baja : Cuenta con un acogedor salón, cocina independiente y un cuarto de baño completo. Además, destaca su fantástico porche cubierto (cerrado por dos de sus lados), ideal para disfrutar en cualquier época del año.~~- Planta Alta: Zona de descanso distribuida en 4 amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y un balcón con vistas despejadas al patio privado.~~El verdadero oasis de la propiedad se encuentra en su gran terreno exterior. Un espacio exclusivo que alberga una piscina, lista para ser renovada y un amplio patio privado. Esta superficie idílica ofrece el lienzo perfecto para diseñar el jardín de tus sueños, crear una zona de barbacoa para tus reuniones o cultivar tu propio huerto urbano.~~¡No dudes en llamarme y fijamos una visita para que la conozcas en persona!~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.391 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 289.391 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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