#Chalet Independiente en Trives - Oportunidad Única en Entorno Natural
Descripción
¡Descubre tu hogar ideal en este magnífico chalet independiente ubicado en Trives, un entorno tranquilo y natural que te enamorará! Esta joya inmobiliaria de 2002 combina modernidad, amplitud y confort en una parcela de 3.000 m2 totalmente rectangular y cerrada, perfecta para disfrutar de la privacidad y la naturaleza.~~Con 430 m2 construidos y 400 m2 útiles distribuidos en 2 plantas más sótano, este chalet ofrece espacios generosos y luminosos gracias a sus grandes ventanales y diseño moderno. Las vistas panorámicas desde el porche de 20 m2 te permitirán disfrutar de las mejores perspectivas del entorno, con orientación Sur y Este que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.~~## Espacios Interiores de Lujo~~El inmueble cuenta con 5 habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados (2 en planta baja) y 5 baños completos, siendo 2 de ellos en suite para máximo confort. El salón comedor principal presume de una elegante chimenea francesa, mientras que en el sótano encontrarás un segundo salón con chimenea adicional, perfecto para crear ambientes acogedores en cualquier época del año.~~La cocina independiente, completamente equipada y funcional como comedor, te brinda todas las comodidades para disfrutar de momentos culinarios especiales. Además, dispone de zona de lavado y secado, trastero y acceso a servicios de primera necesidad a pie: colegios, farmacias, supermercados y más.~~## Seguridad y Confort Garantizados~~Las medidas de seguridad incluyen puerta blindada, videoportero y puertas automáticas para tu tranquilidad. Los suelos de tarima maciza, las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristales climalit oscilobatientes garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo. La calefacción y agua caliente por gasóleo con radiadores de fundición mantienen el confort durante todo el año.~~## Garaje y Estacionamiento~~El sótano alberga un garaje con capacidad para 2 coches, cuarto de calderas y baño completo, ofreciendo máxima practicidad y organización. Además, dispone de plaza de garaje adicional.~~## Exterior y Posibilidades~~La parcela de 3.000 m2 presenta zona ajardinada, merendero, zona arbolada y espacio disponible para construir una piscina u otros elementos exteriores que desees añadir. El estado de conservación es excelente, prácticamente a estrenar, con un diseño que combina funcionalidad y estética moderna.~~**Clase energética E | Emisiones CO2 E**~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Un hogar excepcional donde la naturaleza, el confort y la modernidad se encuentran.
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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